Moradia · T3 — Canhas, Ponta do Sol, Madeira
9360-381
Foram reclamados créditos pela Fazenda Nacional e pelo Novo Banco SA. O executado é fiel depositário do imóvel. O agendamento de visitas será feito através da Agente de Execução pelo que os interessados devem contactar a AE para o agendamento de visitas, preferencialmente por e-mail ([email protected] / 964603035). O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação apresentando humidade na parede traseira da garagem e casa de banho social. É composto por piso térreo, com três quartos, um deles em suite, um wc social, sala de estar e garagem. O sótão foi aproveitado existindo uma lavandaria, um quarto e uma varanda. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. IMPORTANTE: Nos termos do disposto no artigo 825º nº 1 c) do Código do Processo Civil, a falta de depósito do preço pode levar ao arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos. Adverte-se, ainda, que a falta de depósito do preço poderá levar à instauração de PROCEDIMENTO CRIMINAL contra o proponente. Pagamento integral do preço: 1) Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar liquidado no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. 2) O prazo é corrido (contam sábados e domingos) mas interrompe nas férias judiciais. 3) Mais se indica que nada obsta a que o adquirente possa recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço mas alerta-se que por força do período de reflexão (7 dias), imperativo por força do nº 5 do artigo 13º do Dec Lei 74-A/2017, torna-se muito difícil o pagamento do preço, no prazo indicado de 15 (quinze ) dias. 4) Por se tratar de Leilão Online, não há lugar a escritura. 5) O facto do proponente estar a aguardar resposta do financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento.